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Mise en vente d’un bel appartement bourgeois par Smart Home IC sur Ainay (Lyon)

Mis à jour : févr 25

Le quartier d’Ainay, entre Bellecour et Perrache, est connu sur la presqu’ile de Lyon pour sa qualité de vie, mais aussi pour la rareté des logements disponibles.


Nous avons pu réaliser la rénovation intégrale d’un bel appartement bourgeois de 90 m2 de la fin du XIXème siècle, historiquement configurer en T3 et que nous avons transformé en T4 avec suite parentale et salle d’eau.

Deux rénovations partielles dans les années 60 et 80 avaient remplacé une partie des parquets anciens par des carrelages.

Le chantier a donc consisté à réintégrer le chêne massif au sol dans toutes les pièces, mais surtout à redistribuer l'appartement afin de supprimer plus de 10 m2 de couloirs inutiles.


Evidemment, l’intégralité des lots techniques, plomberie, chauffage, ventilation et électricité, ont été remis à neuf, en veillant à supprimer toutes les canalisations ou gaines apparentes qui s’étaient multipliées avec les années.

Le changement des fenêtres, usées par le temps, par des menuiseries bois très performantes, ainsi que l’intégration d’un automate énergétique EcoTouch d’Ogga nous a permis de soigner les consommations énergétiques de ce nouveau lieu de vie.


Afin de conserver les attraits de l’ancien, les éléments de décoration d'époque (parquets chêne massif à bâton rompu, cheminée, boiseries et moulures) ont été conservés et rénovés.


Le résultat fera le bonheur d'une clientèle exigeante dans un quartier où les biens avec 3 chambres et deux salles d’eau dans une surface raisonnable sont rares, et les biens véritablement remis à neuf pour ainsi dire inexistants.


Visite virtuelle, curieux ou intéressé : suivez ce lien.


#rénovationhautdegamme #Ainay #Ogga #SmartHome #Lyon

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