Smart Home Immobilier Conseil
Appartement T3 70 m2 meublé à louer au 41 rue des Chartreux 69001 LYON
Cet appartement est idéal pour une installation instantanée : posez vos valises, vous bénéficiez d'un appartement complet et des mêmes équipements qu'un l'hôtel. Mutation, changement de vie, arrivée sur Lyon, intermède entre deux logements, mission longue... l'emplacement et le confort de ce logement en font un lieu de vie très apprécié.
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Il est accessible suivant différentes formules : bail de moyenne durée (jusqu'à 8 mois), bail logement de fonction (y compris bail à une société), bail Résidence Principale....
Les colocations ne sont cependant pas admises. Nous contacter pour adapter notre offre à vos besoins.
DISPONIBLE
Localisation : habiter la rue des Chartreux
A proximité du boulevard de la Croix Rousse et de son marché, la rue des chartreux descend dans les pentes en direction du jardin des plantes.
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Rue en sens unique typique des pentes, vous êtes à proximité de toutes les commodités : commerces et pharmacie sur la placette à 50 mètres, écoles des Chartreux et De La Salle...
Boulangerie et Pharmacie à 50 mètres de la Copropriété
La copropriété
Façade côté rue des Chartreux
La copropriété se compose d'un bâtiment orienté Sud sur la rue des Chartreux (l'appartement se situe au 1er étage), et de l'autre côté orienté Nord sur un ilot fermé partagé avec plusieurs immeubles. L'appartement est en Rez de Chaussée côté ilot fermé.
Terrasse côté ilot fermé
Galerie Photos
Crédit Photos : OuiFlash.com
Visite de la modélisation 3D
Afin de limiter au mieux vos déplacements, vous pouvez vous rendre compte des volumes de l'appartement avec la vue 3D ci-dessous, et si besoin vous déplacer dans cette vue en cliquant dessus. Une nouvelle page s'ouvre : cliquer sur "Ouvrir le projet" et déplacer le personnage pour changer de point de vue.
Précision importante : le logement est meublé (compris cuisine aménagée). Les meubles de la vue 3D ne sont qu'un exemple possible d'agencement et ne sont là que pour vous permettre de bien appréhender les volumes. Merci de vous reporter aux photos pour la visualisation des meubles installés.
Description du Logement
Une Construction Récente
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Livrée en 2001, la résidence dispose des commodités d'un immeuble récent, dont certaines sont rares dans la quartier : Ascenseur et accès PMR, digicode et interphone pour l'entrée, place de stationnement en sous-sol.
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L'appartement totalise 68,9 m2 de surface habitable, répartie en un grand séjour de 21 m2 équipé d'un canapé méridienne (non convertible) et d'une tableur 4 à 6 personnes, une cuisine équipée séparée de 8,4 m2, une chambre de 11,6 m2 et une autre de 9,9 m2 avec chacune un lit double.
Toilette indépendant et salle de bain avec baignoire et lave linge.
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Chauffage individuel gaz avec radiateurs à inertie.
Liaison fibre optique.
Une terrasse au calme
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L'appartement est traversant Sud (séjour) - Nord (cuisine - petite chambre - terrasse)
Rare dans le quartier, la terrasse privative donne sur une cour intérieure inaccessible commune aux immeubles mitoyens.
Cette disposition permet un calme exceptionnel pour les pièces orientées vers cette cour intérieure.
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Surface terrasse 21 m2
Elle est équipée d'une table en inox.
Cuisine indépendante et équipée
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Indépendante du séjour, la cuisine comporte four, grand frigo, micro onde, table de cuisson gaz, hotte et évier.
Un lave vaisselle complète l'ensemble, ainsi qu'une cafetière Nespresso.
Place de stationnement en sous-sol
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Autre exception pour le quartier, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
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Cette place est en cours d'installation d'un compteur pour charge de voiture électrique. Le délai de mise à disposition n'est cependant pas déterminé (travaux en cours par ENEDIS).
Système de gestion intelligent du logement EcoTouch d'OGGA
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Régulation automatique du chauffage en fonction de la présence et des périodes jours/nuits. Le logement apprend automatiquement de vos habitudes de vie, aucune programmation à réaliser.
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Coupure automatique des lumières en quittant l'appartement.
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Le système permet de réelles économies d'énergies sans baisse des qualités de confort en réduisant les consommations énergétiques lorsque vous n'en avez pas besoin.
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Plus d'information sur www.ogga.fr
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Conditions financières spécifiques
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Frais d'agence : aucun
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Frais de rédaction du bail : aucun
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Frais d'état des lieux : aucun
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
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