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© 2016-2019 Smart Home immobilier Conseil.

Appartement T3 70 m2 meublé à louer au 41 rue des Chartreux 69001 LYON

Loyer mensuel HC (meublé): 1200 euros

charges immeubles : 75 euros/mois

DISPONIBLE fin juillet 2019

Localisation : habiter la rue des Chartreux

A proximité du boulevard de la Croix Rousse et de son marché, la rue des chartreux descend dans les pentes en direction du jardin des plantes.

Rue en sens unique typique des pentes, vous êtes à proximité de toutes les commodités : commerces et pharmacie sur la placette à 50 mètres, écoles des Chartreux et De La Salle... 

Boulangerie et Pharmacie à 50 mètres de la Copropriété 

La copropriété

Façade côté rue des Chartreux

La copropriété se compose d'un bâtiment orienté Sud sur la rue des Chartreux (l'appartement se situe au 1er étage), et de l'autre côté orienté Nord sur un ilot fermé partagé avec plusieurs immeubles. L'appartement est en Rez de Chaussée côté ilot fermé.

Terrasse côté ilot fermé

Galerie Photos

Crédit Photos : OuiFlash.com

Visite de la modélisation 3D

Afin de limiter au mieux vos déplacements, vous pouvez vous rendre compte des volumes de l'appartement avec la vue 3D ci-dessous, et si besoin vous déplacer dans cette vue en cliquant dessus. Une nouvelle page s'ouvre : cliquer sur "Ouvrir le projet" et déplacer le personnage pour changer de point de vue.

 

Précision importante : le logement est meublé (compris cuisine aménagée). Les meubles de la vue 3D ne sont qu'un exemple possible d'agencement et ne sont là que pour vous permettre de bien appréhender les volumes. Merci de vous reporter aux photos pour la visualisation des meubles installés.

Description du Logement

Une construction récente

Livrée en 2001, la résidence dispose des commodités d'un immeuble récent : ascenseur, digicode et interphone pour l'entrée.

L'appartement totalise 68,9 m2 de surface habitable, répartie en un grand séjour de 21 m2 équipée d'un canapé avec méridienne (non convertible) et une table pour 4 à 6 personnes, une cuisine séparée de 8,4 m2, une chambre de 11,6 m2 avec un lit de 140 cm et une autre de 9,9 m2 avec un lit de 90 cm. WC indépendant et Salle de bain avec baignoire et lave linge.

Chauffage individuel gaz avec radiateurs à inertie. (plan disponible ci-dessous en docuthèque)

DPE C et GES D (DPE disponible ci-dessous en docuthèque)

Liaisons ADSL et Fibre optique disponible.

Une place de stationnement (non boxée) et une cave en sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble.

Une terrasse au calme

L'appartement est traversant Sud (Séjour) - Nord (Cuisine Terrasse)

Rare dans le quartier, la terrasse privative est mitoyenne d'une cour intérieure inaccessible commune aux immeubles mitoyens.

Surface terrasse hors jardinière : 18 m2

Elle est équipée d'une table extérieur en inox.

Cuisine indépendante équipée

Indépendante du séjour, la cuisine est entièrement équipée : four,  micro-onde, table de cuisson gaz,  hotte et évier.

Un lave vaisselle et un frigo complètent l'ensemble, ainsi qu'une cafetière Nespresso.

Salle de bain équipée

La salle de bain comprend un baignoire, un meuble vasque avec miroir et applique, une machine à laver 7 kg ainsi que des meubles de rangement.

Smart Home Light

Système de gestion intelligente du logement "EcoTouch" d'Ogga.

- Régulation automatique du chauffage en fonction des périodes jour/nuit et des absences : le logement apprend vos habitudes, aucune programmation à réaliser.

- Coupure automatique des lumières et des équipements du salon lorsque l'on quitte l'appartement.

- Suivi des consommations électriques

Plus d'informations sur www.ogga.fr

Pilotage à distance du logement

​Les fonctions Smart Home Light sont disponibles en tout lieu depuis une tablette ou un smartphone, et permettent de modifier les températures de consignes de l'appartement ou de suivre ses consommations électriques. Vous rentrez de vacances et voulez relancer le chauffage avant votre arrivée : c'est possible d'un clic.

 

Nécessite une connexion wifi avec accès internet, un SmartPhone ou une Tablette avec abonnement data fonctionnant sous IOs ou Androïd dans une version récente.

Conditions financières spécifiques

Frais d'Agence : Aucun

Frais de rédaction du bail : Aucun

Frais d'établissement de l'état des lieux : Aucun

Dépot de Garantie appartement et mobilier : 2000 euros.

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Docuthèque : vous voulez plus de renseignements? Téléchargez la documentation détaillée qui vous intéresse : plan, Diagnostic de Performance Energétique, Etat des risques, tout est en ligne pour faciliter votre choix avant de visiter.
A noter que les anomalies relevées dans le diagnostic "Electricité" ont été corrigées par un électricien (attestation jointe).